小區智能樓宇對講系統日常維護內容

　　作為當今住宅小區的標準安防產(chǎn)品配置，各個(gè)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品順應客戶(hù)的要求也好，想特立獨行*也好，功能越做越豐富，技術(shù)門(mén)檻也越來(lái)越高。雖然系統復雜了，就總體而言，由于行業(yè)經(jīng)驗的逐步積累，產(chǎn)品本身設計的可靠性是呈上升趨勢的。

　　但是，在多年的項目經(jīng)驗中，我們智能化專(zhuān)業(yè)所覆蓋的所有系統中，小區智能樓宇對講系統往往背負著(zhù)多的罵名，難聽(tīng)的甚至有“一年正常，三年半通，五年全不通的說(shuō)法”，這道理為什么？一起分析一下。

　　1.灰塵影響因素

　　小區智能樓宇對講系統很多設備是安裝在電井內的，一般來(lái)說(shuō)，電井屬于相對密閉環(huán)境，經(jīng)年累月之下灰塵如山，灰塵的堆積影響設備的散熱，結合潮濕的空氣成為導體，覆蓋在電路板上致使電路產(chǎn)生故障，還具備腐蝕性可腐蝕電路本身。從而引發(fā)設備故障或電路板燒毀。

　　應對策略：定期檢查，及時(shí)清理，做好設備外箱預防。

　　2.中間傳輸設備受潮濕因素

　　不管是外露使用設備部分還是信號傳輸部分，潮濕及返潮與設備是否能夠正常運行有極大的關(guān)聯(lián)關(guān)系，天氣潮濕，嚴重時(shí)可以看到墻面淌水或從天花板直接向下滴水，可能導致樓宇對講設備進(jìn)水或電路腐蝕。因為是空氣環(huán)境問(wèn)題，防不勝防。

　　應對策略：做好外箱防護，按產(chǎn)品規定的朝向安裝，盡量采用下進(jìn)線(xiàn)，避免冷凝水沿線(xiàn)路和管道流入設備箱。

　　3.雷電因素

　　雷電對電子產(chǎn)品的威脅極大，離開(kāi)了建筑物本身的防雷保護，外部布線(xiàn)在雷電災害下受感應雷的影響，產(chǎn)生高壓脈沖信號，通過(guò)線(xiàn)路進(jìn)入設備接口，破壞設備電路。

　　應對策略：現在已有很多廠(chǎng)家已將防雷功能設計到產(chǎn)品內，選型時(shí)應注重該因素，同時(shí)，根據所選型號和品牌安裝信號及電源防雷器。

　　4.強弱電未分離

　　符合規范的建筑設計中，一般會(huì )將強電和弱電分布在兩個(gè)不同的井道，但有時(shí)開(kāi)發(fā)商為了降低成本，會(huì )將它們混在一個(gè)電井中傳輸，帶來(lái)信號干擾問(wèn)題，對弱電系統的安裝維護過(guò)程也會(huì )帶來(lái)一些安全上的問(wèn)題。

　　應對策略：有條件盡量強弱電分離，如果不能分離，盡量將強弱電設備錯開(kāi)高度，確保安全距離。

　　5.安裝工藝因素

　　安裝工藝是否正確是樓宇可視對講系統能否長(cháng)期穩定運行的重要因，嚴格遵守工藝安裝的設備，能夠大幅延長(cháng)設備使用壽命。以嵌裝圍墻機為例，如果安裝固定不可靠，小區出入門(mén)撞擊門(mén)框，長(cháng)時(shí)間的機械振動(dòng)可能震松設備里面一些’頭重腳輕’的器件，比如電感，線(xiàn)圈等，也可能引起一些連接器的松動(dòng)。如直插線(xiàn)頭，芯片與芯片座，自然設備就不能正常工作，還有常見(jiàn)的是引起設備內部繼電器的開(kāi)關(guān)誤動(dòng)作，一般繼電器內部開(kāi)關(guān)為機械結構。在震動(dòng)產(chǎn)生瞬間加速度的影響下，開(kāi)關(guān)狀態(tài)可能變化，自然就產(chǎn)生異?，F象，比如開(kāi)鎖繼電器開(kāi)鎖等。類(lèi)似問(wèn)題還有對講門(mén)口主機攝像頭逆光問(wèn)題等等。

　　應對策略：嚴格執行安裝工藝。

　　6.雨水因素

　　雨水對未具備有效遮擋條件的戶(hù)外樓宇對講設備來(lái)說(shuō)是面臨的嚴峻的考驗，往往在淋雨試驗后，還能正常工作，但一般也經(jīng)不住多年風(fēng)雨的侵蝕，且經(jīng)不住較大風(fēng)雨時(shí)角度大于50°的雨水進(jìn)入。

　　應對策略：選擇有更高防水級別的設備，對于*裸露在室外的設備，建議加裝有效遮擋雨水的防雨護罩。

　　7.高低溫影響

　　可視對講系統有一個(gè)允許的正常工作范圍，如溫度-10℃~+55℃或者-40℃~+70℃，應當考慮產(chǎn)品的工作環(huán)境，選用可適應當地溫度的產(chǎn)品，以確保產(chǎn)品正常工作，比如在我國北方，選擇門(mén)口機時(shí)一般選用LED顯示的產(chǎn)品，如果要選用LCD顯示的產(chǎn)品，必須要有相關(guān)的防低溫設計，因為L(cháng)CD顯示屏幕工作溫度一般需要在-10℃以上。而長(cháng)時(shí)間處于高溫環(huán)境同樣可能影響設備的正常散熱，改變設備電路的運行參數，影響設備工作的穩定性。